刚成立小规模物业公司怎么做账?

2018-10-26 15:04:57 
导读刚成立小规模物业公司怎么做账?与其他企业一样,每月上交增值税,按季预交所得税,相关的账务处理请跟着小编一起来看看吧。

刚成立小规模物业公司怎么做账?

一,核定征收的小规模纳税人企业,与其他企业一样:每月上交增值税,按季预交所得税;

二,增值税方面,如果当月没有发生任何销售收入,也必须按核定的最低营业额上交增值税,这种情况下所交纳的增值税就与销售收入无关了,它相当于企业的一种其他费用类开支,个人认为,它只能记入“主营业务税金及附加”科目;

三,具体账务处理:

有无发生销售或少于定税营业额时,均作如下分录:

借:应交税金--增值税

借:应交税金--城建税

借:其他应交款--教育费附加

贷:银行存款

同时计提税:借:主营业务税金及附加

贷:应交税金--增值税

贷:应交税金--城建税

贷:其他应交款--教育费附加

当发生销售时,“主营业务收入”按实际反映,若销售大于定额时,按实际销售额计提应交的税费。并作相应的会计分录。

刚成立小规模物业公司怎么做账?

小规模物业公司水电如何做账?

一、营改增后小规模物业公司水电的账务处理:

1、代收业主水电费时,开具发票:

借:银行存款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税

2、代付水电局时:

借:管理费用-水电费

贷:银行存款

二、根据财税[2016]36号规定,物业公司代收水、电、气、垃圾处理费等,如果以物业公司的名义为客户开具发票,应按适用税率申报缴纳增值税。

三、同时符合以下条件的代收代交的水电费,暂不征收增值税:

(1)自来水公司、电力公司将发票开具给客户;

(2)物业公司将该项发票转交给客户;

(3)物业公司按自来水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。

以上就是小编为大家整理的关于刚成立小规模物业公司怎么做账的全部内容了


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